唤醒“沉睡”的资产！用海域使用权抵押“敲”开金融大门

“真是非常感谢，没想到那么快！”7月30日，蕉城区不动产登记中心向福建海峡银行宁德分行及企业颁发了海域使用权不动产登记证明，从申请人提交材料到取得不动产登记证明，仅用了2小时。

宁德市蕉城区位于三都澳之滨，拥有丰富的海域资源，原来海域使用权由于受种种因素制约，用海人开发项目常为资金发愁。同时，由于信贷政策的限制，企业的规模化、科学化和高效化发展也受到严重制约，丰富的海域资源一直处于低成本、低效益的发展状况。在这种情况下，“海域使用权抵押”就成了沿海开发多元化融资的新渠道。

在收到企业的申请后，区不动产登记中心第一时间开启绿色通道，提前介入，指导项目单位开展前期工作，并及时将海籍调查表、宗海位置图、宗海界址图等成果入库，实现信息共享、结果互认，协助企业快速完成登记手续。此次海域使用权抵押贷款的开展，帮助企业与福建海峡银行宁德分行签订了最高额抵押贷款合同，成功融资5200万元人民币。值得关注的是，这是宁德市全面开展不动产统一登记以来，所发出的首张海域使用权抵押登记证明，为海域使用权抵押权登记积累了成功经验。

如今，随着海域使用权抵押的开展，让这些“沉睡的海洋资产”得以激活，海洋资源从“死资产”转化为“活资本”，提高了海洋资源的市场价值，有效解决海域使用业主融资难问题，丰富的海域资源也由此成为众多海洋实体经济叩开金融大门的“敲门砖”，对推进我区沿海产业的发展起到重要作用。（学习大军 蕉城区自然资源局 供稿）

责任编辑：陈瑾