仙游县自然资源局:为企业解忧 为发展助力

今年以来，福建省莆田市仙游县自然资源局认真按照“提高效率、提升效能、提增效益”行动要求和市委市政府部署，围绕要素保障、融资抵押等方面，千方百计为企业解忧，助力服务全县经济增长。

与企业沟通无障碍

“若没有实行容缺办理的话，至少需要半个月才能办完工程规划许可证”。福建省某纺织有限公司工程部经理苏琪植对仙游县自然资源局服务企业效率大加赞赏。

福建省某纺织有限公司2014年在仙游经济开发区投产，目前已经连续6年纳税超千万元，今年以来已纳税2500多万元，解决了就业1100人左右。2019年2月，公司增资扩建拟需公司旁一块14.6亩的地作为扩建用地。在筹建过程中，滨海化工安全防护距离要求加大，导致项目不能按合同约定如期开工。

为了企业项目总平布置更加科学，县自然资源局实行指标统筹，根据省里相关文件规定，相邻工业用地属同一业主的，在符合相关规划、安全要求、用地标准且不改变土地用途的前提下，经原审批机关批准，可将相邻宗地进行统筹布局。县自然资源局拟把原来14.6亩旁的一块面积2.4亩地整合一宗地。

鉴于政府性原因导致该公司宗地未能按合同约定开工建设，仙游县自然资源局现场调查、结合实际情况，作出重新约定开竣工时间，报县政府审批，不列入闲置土地处置范围。经县政府同意，允许优化设计方案，实行统筹布局，调整地块后协议出让给公司。目前该扩建项目已办理工程规划许可证，计划投资5000多万元。

苏琪植深有体会地表示，县自然资源局主动服务企业，做到资料齐全马上办理，提前一次性告知所需材料，材料用微信沟通，凡能电话沟通的事，总不让我们公司跑，沟通无障碍。

仙游县某新能源材料有限公司总经理程灿也对县自然资源局服务企业效率赞赏有加，他说，公司今年8月22日在枫亭拿一块地，县自然资源局提前介入，工程规划许可证和不动产权证都在规定的时限前提早办结。

仙游县自然资源局严格遵行“你有好项目，我就有用地保障”的工作指针，全力、强力落实好用地报批服务，局领导分片包干深入企业一线指导做好用地报批材料的收集、整理工作，进一步加强与县直有关单位及上级主管部门的沟通协调，及时完成拟农转用项目报批手续的组件、申报。至目前，仙游县已审批及已通过审查49个批次，总面积1483.776亩。

让企业不再等“贷”

“今年我们公司纳税争取进入全县企业中前茅”。仙游县某古典家具有限公司总经理朱志悦充满感激地说：“这多亏了县不动产登记中心努力协调!”

5月1日是金融机构转贷的最后一天，公司2000多万元资金若不及时办理转贷手续，我们企业信誉信用将受严重影响，也影响企业进一步扩大再生产，真是遇到燃眉之急，向县不动产登记中心申请办理抵押权注销登记及续贷抵押权首次登记。县不动产登记中心闻讯后，召集法院、市担保公司、县金融办、银行等机构在县不动产登记中心现场办公， 开辟服务企业绿色通道，加班加点积极为企业解决难题。一次性收取抵押注销及抵押首次登记材料，在抵押权注销登记审批后马上办理抵押首次登记受理审批，快速做好资料审核、登簿、出证等工作，当天就办理完房产解押手续，为企业后续贷款争取了时间，困扰企业的资金问题得到圆满解决。仅用了3小时，如今我们企业生上如虎添翼。

今年以来，共办理企业无抵押的宗数16宗，涉及抵押金额：30890万元;工业企业之间转移登记平均办理时效：0.020833天，网上银行抵押登记的宗数:1158宗和抵押金额：12350万元。

千方百计保交楼

10月12日，仙游县某房地产有限公司总经理许庆涛感激地说：“县不动产登记中心真给力!”

某房地产有限公司开发的“仙游院子”楼盘已预售多年，2016年在厦门银行抵押融资，楼盘已经完成销售70%左右，尚有30%未销售。近年来受房地产经济影响，公司未能按时归还银行欠款，导致产权证书至今未办理给各业主，影响下一步楼盘销售，也影响了社会稳定。

许庆涛说，他今年3月就向厦门银行协调有关欠款抵押等事宜，但成效不大。为贯彻落实国家“保交楼、稳民生”重大政策，县不动产登记中心工作人员多次走访企业和厦门银行，也向县金融办反馈，共同探讨解决办法;同时安排人员先行资料审核，边补充收集材料边录入登记系统。

10月10日，县不动产登记中心积极组织银行、项目业主探讨解决办证问题，与厦门银行协商置换抵押物，并报县政府组织相关部门共同配合。因时间要求短，项目业主比较急切。该中心马上开启“服务企业绿色通道”，主动靠前服务，当天就办理完抵押登记手续。一站式的服务为企业后续业务争取了时间，困扰企业的置换问题得到圆满解决。

仙游县自然资源局负责人表示，目前稳增长是头等大事，县自然资源局将在要素保障上持续发力，在服务保障上当好排头兵。(张步雄 陈燕青)

责任编辑：田雨