上海金地智慧服务资产经营团队，用硬核实力行走在车位销售的突破之路

对于金地智慧服务集团上海区域公司资产运营组的十二个人来说，车位销售不只是意味着冰冷的销售业绩、经营数据，更是一场场需要奔赴的战役，一次次责任感的唤醒、激活。

在今年协助上海金地峯范、上海金地嘉悦湾的车位销售中，上海资产经营团队获得1.15亿、6518万签约金额的“硬核”成绩。令人惊叹的数据，是团队每个人踏实奋斗的结晶，是精细化管理、专业化营销的呈现。

2023年4月，上海资产经营组拿下上海金地峯范项目车位首次开盘销售的合作。为了打好这一仗，策划组在认筹前两个月就为开盘活动紧锣密鼓做足功课，销售组在五一期间加班加点，对小区业主车位购买意向进行摸底工作。

认筹前夕，根据相关部门须通过公证处摇号、线上开盘的新要求，销售团队紧急调整培训话术，同时第一时间通知业主相关事宜，以专业的素养极大程度地避免了误会及投诉。

6月22日，认筹正式开启，上海金地峯范车位首次销售完成车位去化1000余个。团队成员李丹更在此轮首开中以去化数量112个、签约金额1203万的成绩斩获销冠。优异成绩的背后，是团队在数十日里几乎每日加班至凌晨的奋战。这次首开告捷，使得团队的奋战获得了圆满句号，也成为了项目车位首开的经典案例，为后续提供了参考经验。

  除了实现了协助地产首开告捷的“开盘速度”，上海资产经营团队还在如今房企生存空间极限压缩、市场“金九银十”不再、求存求业绩的高压环境之下逆风翻盘，实现了市场开拓和营收业绩的“反向突破”。

除了这些车位销售的“组合拳”，上海资产经营组也同样重视关于组织和人的深入思考，尤其是组织建设和价值观导向的思考。

“公司倡导的团队精神就是不服输，要赢。”占丰武说，“若想成为冠军，首先要有拿第一的精神。只要我们一直不懈步伐，勇敢追梦，我们就是一支冠军团队。”（文瑾）

责任编辑：田雨