多维度巧链接 擦亮东湖未来社区“共富之窗”

东湖城市新区风貌样板区位于平湖市核心区域，东湖东畔，规模为186公顷，含括东湖社区以及东升社区部分区域，居住人口约2万人。2022年省风貌样板区创建成功后，在多主体参与运营方面做出探索性实践，多角度打开惠民强社共富之路，构建起样板区内共富生态圈，绘就百花齐放、真实可感的共富图景。

“未来社区”试点运营：率先擦亮共富实景

东湖城市新区风貌样板区内的东湖未来社区作为平湖市首个创建成功的未来社区，已于今年上半年正式投入运营。目前，东湖未来社区以“政府引导+合资公司实施+市场化运营”运营新模式，在全市率先探索社区全场景空间综合运维。

在未来社区建设和运营过程中，将公共服务、商业运营、共富共享三者结合在一起。在政府引导作用下，运营目标在实现盈利的同时将更多向民生需求和公共服务需求靠拢，充分融入“一老一小”等元素。“共享书房”、“四点半课堂”、“桑榆食肆”、“启萌托育”等项目的落地全方位盘活社区资源，更是让居民成为了未来社区建设和资源共享的直接受益者，切实提升了社区居民群众的获得感、幸福感。

根据资金测算，2023-2025年为东湖城市新区运营孵化期，孵化期运营收入预计每年增加10%，该阶段每年政府投入补贴性资金20万元。2026-2027为成熟期，预计运营收入每年增加15-20%，2028年后预计可每年实现营业收入约100万元，实现“反哺式”支撑。

“共富工坊”：一键实现家门口的增收

社区家庭妇女和50-70岁居民就近就业问题，一直以来都是一道亟待破解的难题。裕民以政、富民以坊。东湖社区和东升社区为实现城市剩余劳动力在家门口实现灵活就业，分别组建起了自己的共富工坊，吸纳社区内困难家庭、群众和弱势群体，为其解决经济困难和就业难题。

在东湖社区的“东湖好邻居”工坊，“锦莉编织”、“一篮幸福”成为这里40余名家庭妇女实现增收的关键词。在这里，家庭妇女不仅可以通过老师学习到新的编制手艺，更可以依靠自己的手艺在闲余时间为家庭实现2000-2600元的增收;在东升社区，有5个小队，约60余名居民加入了“三保人员”共富岗位，社区与街道物业公司联合形成帮扶机制，定制“保洁、保安、保绿”岗位，带动社区居民参与生产，每个月实现2000-4000元不等的增收，真正实现把致富岗位送到了“家门口”。

“惠民强社公司”：共抱团富的新探索

为进一步解决社区经济缺乏经营主体的难点，样板区内2个社区均计划组建强社公司，探索社区集体经济发展和公共配套惠民实践路径，以实现资源共享，抱团共富。资产出租、合作经营、物业管理、景区管理等都可能被纳入经营范围，通过市场化运营来一步步实现社区活血、造血、输血功能，进一步为社区低收入居民提供灵活就业岗位，实现阵地联建、资源共享、活动联创。并最终通过“强社”改革红利转化为“惠民”务实举措，畅通社区共享共富之路。

(来佳卉)

责任编辑：宫宇